О проекте
Жилой дом — Первая секция — 9 этажей,
вторая — 16 этажей.
Количество квартир
в доме
— 137
Ввод в эксплуатацию —
24 декабря 2020 г.
Предлагаем приобрести квартиры от надежного застройщика в многоквартирном жилом доме № 19 по ул.Цимлянская в Орджоникидзевском районе города Перми. Строящийся жилой дом № 19 входит в состав жилого комплекса, состоящего из трех жилых домов – Цимлянская, 19Б; Цимлянская, 21а и Цимлянская, 19. Жилые дома № 19Б и 21А построены и введены в эксплуатацию в 2014 и 2015 гг., соответственно. Срок окончания строительства третьего жилого дома данного жилого комплекса – 4-й квартал 2020 г.
Жилой дом № 19 состоит из двух секций разной этажности – 9 и 16 этажей. Тип дома — монолитно-каркасный с облицовкой кирпичом. На первом этаже жилого дома расположено встроено-пристроенное помещение общего назначения площадью 922 кв.м. Квартиры расположены начиная со второго этажа, типы квартир – одно- и двухкомнатные. Этажность первой секции – 16; этажность второй секции – 9. Количество квартир в доме – 137, в т.ч. однокомнатных – 105 шт., двухкомнатных – 32 шт. в секции 1 предусмотрены пассажирские лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг., в секции 2 предусмотрен пассажирский лифт грузоподъемностью 1000 кг. Общая проектная площадь квартир с учетом площади лоджии с коэф.0,5: однокомнатных – от 33,32 до 40,64 кв.м. двухкомнатных – от 46,2 до 57,65 кв.м.
Предлагаем приобрести квартиры от надежного застройщика в многоквартирном жилом доме № 19 по ул.Цимлянская в Орджоникидзевском районе города Перми. Строящийся жилой дом № 19 входит в состав жилого комплекса, состоящего из трех жилых домов – Цимлянская, 19Б; Цимлянская, 21а и Цимлянская, 19. Жилые дома № 19Б и 21А построены и введены в эксплуатацию в 2014 и 2015 гг., соответственно. Срок окончания строительства третьего жилого дома данного жилого комплекса – 3-й квартал 2020 г.
(1, 2-х комнатные квартиры)
Инфраструктура
Строящийся многоквартирный жилой дом № 19 расположен вдоль улицы Цимлянская в микрорайоне Левшино Орджоникидзевского района города Перми и имеет удобное транспортное сообщение с центром города (150 метров до остановки «Новые дома», до центра города можно доехать на автобусе № 32). Район застройки развитую инфраструктуру.
Магазин, детский сад, школа, лес для прогулок – все это безупречное соседство для нового дома.
Жителям дома на Цимлянской не придется ездить далеко за продуктами – магазин будет расположен на первом этаже здания.
Сам дом расположен в зеленом, экологически чистом районе, вдали от промышленных предприятий и весь микрорайон имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.
✔Для семей с маленькими детьми важно удобное расположение детского сада вблизи дома - детский сад «Гардарика» расположен в 150 метрах от дома.
✔Для семей с детьми более старшего возраста в мкр.Левшино находятся три общеобразовательные школы - школа № 45, 79 и 153 (с углубленным изучением иностранных языков). Все школы в шаговой доступности от жилого дома, всего 15-20 минут пешком, без пересечения больших магистралей дорог.
✔Для любителей дачного отдыха и поездок в край в 1,5 км. расположена железнодорожная станция «Левшино».
✔Всего в двух минутах от жилого дома расположена автобусная остановка «Новые дома», откуда Вы сможете добраться как до центра города, так и проехать в любую точку Орджоникидзевского района.
✔Летом для любителей спортивного и пляжного отдыха в 2,5 км. (всего 5 минут на авто) расположены яхт-клуб и городской пляж КамГЭС – 2,5 км., а зимой в расположенном рядом лесу вы всегда сможете совершать лыжные или пешие прогулки.
Отделка
Планировка квартир подчинена принципам эргономичности и удобства.
В квартирах полная строительная отделка «под ключ».
- Металлопластиковые окна из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом, витражи на лоджии из алюминиевого профиля с одинарным остеклением. Металлические входные двери, ламинированные межкомнатные двери.
- На полу в жилых комнатах, кухне, коридоре — линолеум, в санузлах на полу керамическая плитка. Потолки — водоэмульсионная покраска. На стенах в жилых комнатах, коридорах кухнях, санузлах — обои, стены ванных комнат — покраска.
- Радиаторы отопления стальные с тепловым счетчиком на каждом приборе. Санитарно-техническое оборудование в ванных, санузлах и кухнях (в т.ч. ванна, унитаз, умывальник, мойка стальная, смесители для ванны, для раковины, для мойки). Система водоснабжения из армированных полипропиленовых труб, счетчики холодной и горячей воды.
- Электросчетчик двухтарифный. Кухни оборудованы электроплитами.
Вид из окон
Планировки
от 33.32 до 42.28 м2
от 46.2 до 58.73 м2
Условия покупки
Купить квартиру просто, достаточно прийти к нам в офис. Заключаем договор купли-продажи.
Сохраняется льготная ипотека.
Возможна оплата первоначального взноса сертификатами, в т. ч. сертификаты по программе молодая семья, материнский капитал, северные сертификаты и др.
Мы подберем программы ипотечного кредитования, сделаем предварительный расчет ваших ипотечных платежей, поможем заполнить заявку на кредит и направим ее в наши банки-партнеры. После чего сами организуем проведение сделки на основе выбранной программы.
Получите персональный расчет по ипотеке
Варианты оплаты
Единовременная оплата в течении 5-7 дней после государственной регистрации сделки безналичным путем на счет, указанный в договоре.
Рассрочка 0% предоставляется на двух- и трехкомнатные квартиры.
Первоначальный взнос не менее 70 % от стоимости приобретаемой квартиры. На оставшуюся сумму составляется индивидуальный график ежемесячных платежей. Рассрочка возможна на срок не более 6 месяцев, но позднее, чем срок окончания строительства объекта.
Максимально выгодные условия от ведущих банков-партнёров.
Все варианты ипотечного кредитования:
- стандартные программы кредитования;
- льготная ипотека с господержкой 2020 (программа действует до 01.07.2022 г.);
- семейная ипотека с привлечением средств материнского капитала.
На нашем сайте в разделе «ИПОТЕКА» вы можете найти список банков-партнеров, работающих по разным ипотечным программам. Большинство из этих банков представляют открытый доступ для ипотечного калькулятора.
Для приблизительного расчета размера ипотеки и ежемесячных платежей вы можете самостоятельно воспользоваться кредитным калькулятором, просто нажав ссылку нужного вам банка в разделе «ИПОТЕКА».
Если вам нужен точный расчёт, обращайтесь в офис застройщика для получения консультации или оставьте заявку на расчёт по ипотеке через наш сайт, заполнив небольшую форму.
Мы поможем вам сориентироваться в ежемесячных платежах и подобрать банк с выгодными условиями с учетом стоимости выбранной квартиры и размера первоначального взноса.
Принимаем в счет оплаты стоимости квартиры все виды сертификатов:
- сертификаты на жилье по программе «Молодая семья»;
- «Расселение аварийного и ветхого жилья»;
- и другие варианты сертификатов федеральных и муниципальных программ.
Возможно использование сертификата Пенсионного Фонда РФ (материнский капитал). В соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей» покупатели квартир могут улучшить условия приобретения квартир путем использования средств материнского капитала.
Размер материнского капитала:
- Для семей, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, сумма МСК составляет 466 617 ₽. Если в такой семье появится второй ребенок — сумма увеличится на 150 000 рублей и составит в общей сложности 616 617 ₽.
- Для семей, в которых второй ребенок или последующие дети родились после 1 января 2020 года сумма материнского капитала составит 616 617 ₽. Если второй или последующие дети родились до 31 декабря 2019 года — 466 617 ₽.
- Если в семье второй, третий или последующий ребенок родился после 2007 года, и право на материнский капитал возникло, но семья им пока не воспользовалась, сумма будет проиндексирована также до 466 617 ₽.
Законом строго ограничены возможности использования материнского (семейного) капитала, но, как показывает статистика, наиболее часто МСК используется на улучшение жилищных условий.
Использование МСК для улучшения жилищных условий возможно, как при ипотечных сделках, так и при сделках без ипотеки.
В случае ипотечных сделок возможны два варианта использования МСК — в качестве первоначального взноса или в счет погашения основного долга по ипотеке.
Но в любом случае необходимо помнить, что при использовании МСК за родителями закреплена обязанность об обязательном выделении доли детям в праве собственности на приобретаемое жилое помещение.
Специалисты отдела продаж помогут выбрать оптимальный вариант использования материнского капитала с учетом ваших интересов.
Ход строительства
Документы
и разрешительные документы
и изменения к ней
Застройщик
Более чем за 60 лет существования настроительном рынке Перми и Пермского края «Строительная компания «Австром» зарекомендовала себя в качестве надежного и добросовестного застройщика.
