О проекте
Жилой дом — 21 этаж.
Количество квартир
в доме
— 45
Ввод в эксплуатацию —
05 августа 2021 г.
Предлагаем приобрести квартиры от надежного застройщика в малоквартирном жилом доме «Аквамарин» по адресу ул.Краснофлотская, 30Б в Свердловском районе города Перми. Срок окончания строительства жилого дома — 3-й квартал 2021 г.
Жилой дом «Аквамарин» состоит из 21 этажа, в том числе 19 из них жилых. Тип дома — каркасно-монолитный с вентилируемым фасадом. В доме всего 45 квартир. Индивидуальный тепловой пункт расположен в подвале жилого дома. Типы квартир — одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные. Общая проектная площадь квартир: однокомнатные — от 51,64 кв.м. двухкомнатные — от 72,51 до 75,51 кв.м. трехкомнатные — от 78,08 до 103,97 кв.м. четырехкомнатные — от 119,15 кв.м. В доме предусмотрены 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг.
Преимущества жилого дома и территории «Аквамарин»:
- высота потолков в квартирах — 3 метра;
- большие окна в квартирах;
- окно в ванной комнате;
- в доме всего 45 квартир;
- на этажах расположено по 2-3 квартиры;
- закрытая территория — въезд на придомовую территорию оборудован автоматическими шлагбаумом»;
- система видеонаблюдения на придомовой территории и контроль доступа;
- ограждение по периметру земельного участка;
- удобная парковка автомобилей: наземный и подземный паркинг;
- 30 машиномест на придомовой территории и подземный паркинг на 19 машиномест;
- зоны отдыха взрослых и игр детей отделены от парковок;
- уютные зоны для отдыха, детских игр и спорта;
- ландшафтный дизайн зон отдыха;
- отсутствие коммерческих помещений на первых этажах;
- видеодомофон с дисплеем в квартире, с возможностью просмотра камер на входе в подъезд и камер в лифтовом холле на этаже;
- система «умный дом» значительно упростит вам жизнь, сделает её более безопасной, вы всегда будете спокойны за своих детей.
Предлагаем приобрести квартиры от надежного застройщика в малоквартирном жилом доме «Аквамарин» по адресу ул.Краснофлотская, 30Б в Свердловском районе города Перми. Срок окончания строительства жилого дома — 1-й квартал 2021 г.
на этаже
на 19 машиномест
тепловой пункт
и видеодомофон
Инфраструктура
Строящийся высотный многоквартирный жилой дом № 28 (30Б) расположен на улице Краснофлотская в микрорайоне Громовский Свердловского района города Перми.
Жилой дом «Аквамарин» на Краснофлотской, 30Б расположен в 10-ти минутах ходьбы до Комсомольского проспекта и в 20-ти минутах ходьбы расположен старейший парк в городе Перми - парк развлечений, парк культуры и отдыха имени Горького, история парка начинается с 1804 года.
В пешей доступности расположены три школы: «IT-школа» №10, школа №9 с углубленным изучением предметов физико-математического цикла и средняя общеобразовательная школа № 43.
Для семей с детьми более младшего возраста рядом расположены несколько детских садов: два корпуса муниципального детского сада № 87 и детский сад «Центр развития ребенка» № 178 и два частных детских сада.
Отделка
Планировка квартир подчинена принципам эргономичности и удобства.
Квартиры сдаются без чистовой отделки.
- Металлопластиковые окна из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Витражи на лоджии из алюминиевого профиля с одинарным остеклением. Металлические входные двери, межкомнатные двери не устанавливаются. Видеодомофон.
- Полы — звукоизоляция, стяжка выравнивающая (без чистового пола). Стены — улучшенная штукатурка, без чистовой отделки.
- Лучевая разводка системы отопления в конструкции пола, стальные радиаторы отопления, индивидуальные приборы учета тепловой энергии. Санитарно-техническое оборудование не устанавливается. Система водоснабжения из армированных полипропиленовых труб. Счетчики холодной и горячей воды.
- Электросчетчик двухтарифный, квартирная электрическая разводка. Электроплиты не устанавливаются.
Вид из окон
Планировки
от 51.64 м2
от 66.34 до 75.51 м2
от 78.08 до 103.97 м2
от 119.15 м2
Условия покупки
Купить квартиру просто, достаточно прийти к нам в офис. Заключаем договор долевого участия. Гарантии в соответствии в 214-ФЗ. Оплата после государственной регистрации долевого участия. Ответственность застройщика застрахована. Мы подберем программы ипотечного кредитования, сделаем предварительный расчет ваших ипотечных платежей, поможем заполнить заявку на кредит и направим ее в наши банки-партнеры. После чего сами организуем проведение сделки на основе выбранной программы.
Получите персональный расчет по ипотеке
Варианты оплаты
Единовременная оплата в течении 5-7 дней после государственной регистрации сделки безналичным путем на счет, указанный в договоре.
Рассрочка 0% предоставляется на двух- и трехкомнатные квартиры.
Первоначальный взнос не менее 70 % от стоимости приобретаемой квартиры. На оставшуюся сумму составляется индивидуальный график ежемесячных платежей. Рассрочка возможна на срок не более 6 месяцев, но позднее, чем срок окончания строительства объекта.
Максимально выгодные условия от ведущих банков-партнёров.
Все варианты ипотечного кредитования:
- стандартные программы кредитования;
- льготная ипотека с господержкой 2020 (программа действует до 01.07.2022 г.);
- семейная ипотека с привлечением средств материнского капитала.
На нашем сайте в разделе «ИПОТЕКА» вы можете найти список банков-партнеров, работающих по разным ипотечным программам. Большинство из этих банков представляют открытый доступ для ипотечного калькулятора.
Для приблизительного расчета размера ипотеки и ежемесячных платежей вы можете самостоятельно воспользоваться кредитным калькулятором, просто нажав ссылку нужного вам банка в разделе «ИПОТЕКА».
Если вам нужен точный расчёт, обращайтесь в офис застройщика для получения консультации или оставьте заявку на расчёт по ипотеке через наш сайт, заполнив небольшую форму.
Мы поможем вам сориентироваться в ежемесячных платежах и подобрать банк с выгодными условиями с учетом стоимости выбранной квартиры и размера первоначального взноса.
Принимаем в счет оплаты стоимости квартиры все виды сертификатов:
- сертификаты на жилье по программе «Молодая семья»;
- «Расселение аварийного и ветхого жилья»;
- и другие варианты сертификатов федеральных и муниципальных программ.
Возможно использование сертификата Пенсионного Фонда РФ (материнский капитал). В соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей» покупатели квартир могут улучшить условия приобретения квартир путем использования средств материнского капитала.
Размер материнского капитала:
- Для семей, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, сумма МСК составляет 466 617 ₽. Если в такой семье появится второй ребенок — сумма увеличится на 150 000 рублей и составит в общей сложности 616 617 ₽.
- Для семей, в которых второй ребенок или последующие дети родились после 1 января 2020 года сумма материнского капитала составит 616 617 ₽. Если второй или последующие дети родились до 31 декабря 2019 года — 466 617 ₽.
- Если в семье второй, третий или последующий ребенок родился после 2007 года, и право на материнский капитал возникло, но семья им пока не воспользовалась, сумма будет проиндексирована также до 466 617 ₽.
Законом строго ограничены возможности использования материнского (семейного) капитала, но, как показывает статистика, наиболее часто МСК используется на улучшение жилищных условий.
Использование МСК для улучшения жилищных условий возможно, как при ипотечных сделках, так и при сделках без ипотеки.
В случае ипотечных сделок возможны два варианта использования МСК — в качестве первоначального взноса или в счет погашения основного долга по ипотеке.
Но в любом случае необходимо помнить, что при использовании МСК за родителями закреплена обязанность об обязательном выделении доли детям в праве собственности на приобретаемое жилое помещение.
Специалисты отдела продаж помогут выбрать оптимальный вариант использования материнского капитала с учетом ваших интересов.
Ход строительства
Документы
и изменения к ней
и разрешительные документы
Застройщик
Более чем за 60 лет существования настроительном рынке Перми и Пермского края «Строительная компания «Австром» зарекомендовала себя в качестве надежного и добросовестного застройщика.
